高现金流回报的养老天堂-维多利亚市的金融投资式房产项目

温哥华是加拿大西部最大的港口及经济中心,也是著名的旅游及宜居城市。有着丰富的饮食、变化无穷的娱乐生活、热热闹闹的万家灯火、 四 季如春的气候环境。青山绵延,绿水潺潺,美丽的海港,壮丽的雪山,尽收眼底,是全球最适宜居住的城市之一。

 

 

如果说温哥华是加拿大西海岸的一顶皇冠,那么紧邻温哥华的,位于温哥华岛的维多利亚市就是这顶皇冠上的明珠。

 

维多利亚位于温哥华岛南端,是BC省的省会,也是以英伦风情、鸟语花香和海滨公园闻名的旅游城市。全年气候温和,湿润清新,降雨量比温哥华减少50%,被称为全球最佳居住地以及养老天堂。

维多利亚精致优雅,秀美宁静,一年四季绿草如茵,素有花园城市“的美称。

维多利亚有丰富多彩的户外活动:划皮艇、潜水、 钓鱼、出海、高尔夫等。教育资源丰富,拥有BC省排名前列的维多利亚大学和 St. Michael私校。治安稳定,犯罪率极低。

项目介绍:

v项目类型:一层及两层独立屋

v所在城市:维多利亚,温哥华

v单位数量:四期共130套,第一期30套

v交房时间:4个月,四期建成需约16-20个月

项目亮点:

v海外买家无需支付海外买家税!直接降低投资成本20%!

v买家无需支付GST联邦税。额外节省超过$35,000的成本!

v买家也无需支付土地转让费(Land Transfer Fee)

v加拿大最低的地税(多伦多的一半)

v开发商合作的金融机构可提供70%的房贷

v成交之时即获专业公司三年租约(可续签)

v美国资深专业管理公司进行管理,没有后顾之忧

v投资回报率(ROI)年回报可高达17.45%(30%首付)

v极高现金流回报,年租金可高达$56,449。全北美空置率最     低,只有0.5%,专业团队确保帮您全部出租!无空置担忧

该项目坐落在维多利亚市中心的现代社区。宁静的古老森林和海滩环绕,在维多利亚的城市设施中心地段:

– 几分钟抵达渡轮码头

– 维多利亚市中心28分钟,

– 地区公园18分钟

– 华盛顿州渡轮码头16分钟

– 布伦特伍德湾14分钟

– 斯瓦茨湾渡轮13分钟

– 蝴蝶花园13分钟

– 肖恩中心13分钟

– 高尔夫俱乐部13分钟

– 12分钟到达购物中心

– 12 分钟到达银行

– 步行岛景海滩11分钟

– 维多利亚国际机场10分钟

– 1分钟到达自行车道

– 后院就是浓郁的绿色森林,每天体会步行休闲,与大自然零距离接近的生活

地块规划:

每户大约占地3529-4400平方英尺不等,每个独立别墅都有两个套间单元,分开的出入口,互不影响。10尺高的车库,有2686/2505/ 2387平方英尺的房屋居住面积选择。

户型:

一层独立别墅+半地下一层

房屋户型:5卧室3.5卫生间2厨房2洗衣间1车库

面积:2,387SQFT 价格:$688,800起

两层独立别墅

房屋户型:5卧室4卫生间2厨房2洗衣间1车库

面积:2,505SQFT 价格:$735,800起

一楼

二楼

与周边各种物业的定价比较:

比较以上周边的公寓物业,此项目是全新两层别墅:投资人几乎用一个公寓价格买了类似两套一共2500平方英尺的公寓,外加前后院,大阳台,独立车库等等,性价比极高!

比较以上周边的类似的别墅物业,其价格是我们新房价格两倍或三倍,并且都不是双套间结构,更没有投资回报保障。或类似房子的价格,但只有一半的生活空间,并且都是几十年的的旧房子,因此此项目的性价比更高!

投资要趁早 机会要抢先

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