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从Fairview Mall 对面公寓大火谈房屋保险

昨天多伦多Fairview Mall 对面公寓楼着火了!

火势猛烈,浓烟四起

而起火原因竟是不知隔壁或楼上邻居有人乱扔烟头,结果跌落到无辜华人家阳台,阳台上材料被烟头点着起火….

虽然无人受伤,但是大火将大楼烧得相当惨烈,许多建筑碎片从北侧高空掉落,相当危险。 

 

尤其是事发单元,烧的“连玻璃都不剩了”,整个阳台全部融化在火海里,多处门窗已经变形。

 

这真的可以说是祸从天降

不过我们可以从这起事件中

学到些什么呢?

第一,目前是秋高气爽的季节,物件干燥容易引起火警,公寓Condo阳台和独立屋的露台,切勿存放易燃物品。

 

第二,带有明火的东西例如烟头、火柴,千万不能乱扔,害己害人。星星之火可以燎原,这话真的不假。

 

第三,保险一定要买。很多人觉得上保险这种事很麻烦就不去买保险,这样往往吃亏的都是自己。像这次火灾,如果房屋被烧的那位华人业主有买保险的话,他的经济损失能少很多。

那保险都有什么?

 

Tenant Insurance 租客保险

租客在入住后,也需要一份保险来保障自己的权益。如果房子发生火灾、爆炸、偷窃时,可以通过租客保险来获得一定的赔偿。这份保险不少刚来加拿大的朋友会忽略,一定要记得给自己买一份。根据大鹏经验,目前多伦多很多房东都会要求租客在签署完租房合同后,必须购买这个保险。而且,如果租客以后想自己买房住,需要一份不错的租客保险记录。千万不要因为省这点小钱,让自己因小失大。

Condo Insurance 公寓保险

住在公寓,交了高额管理费,物业也已经买了保险,那么自己还要买公寓保险吗?答案是要的,因为一般公寓为你买的保险是有了火险,而自己额外要买的主要是保装修、家庭财物、可能潜在的漏水等等。当然,买之前也要事先和物业沟通,避免买重复了。

房屋保险

在加拿大,房屋保险分为 Broad 普通保险,和All Risk 全面房屋保险。从字面就能理解,前者保的少,后者保的多。

普通保险一般能保这些方面:

  • 火灾、雷电、盗窃、暴雨、爆炸、空中坠物、蓄意破坏

  • 车辆撞击房屋、漏水、砸玻璃、私人财物运送过程中受损

 

看似已经很全面了对不对?但全面保险还能额外保这些:

  • 室外的固定设施、车库、树木、游泳池

  • 灾后清理、建筑材料、电器、临时家居费用

而且普通保险里的贵重物品,是有上限的,不可能全额赔。有人心想:普通保险是不是我保留好收据,就能全额索赔贵重物品?但实际上,贵重物品的赔偿额度是有上限的,一般的保险公司最多赔5000~6000加币。

 

事实上,虽然很多人已经买了房屋保险,但是并没有仔细读过合同里面的条款。爱家地产团队在此建议大家有空的时候,不妨把您家的房屋保险保单拿出来仔细阅读一下,了解清楚,以备不时之需。


 

从Fairview Mall 对面公寓大火谈房屋保险
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