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列治文山的Oak Ridges Lake Wilcox社区

在美丽富饶的列治文山市北部有一个湖泊星罗,丛林密布的Lake Wilcox社区,东西横贯央街与湾景大道,南北纵辖Stouffville Road和Bloomington Road之间,豪华宅院或掩映于Lake Wilcox湖畔绿荫之下,或隐匿于Richmond Hill丛林密布的山林之中。周边被自然保护区,河流,湖泊及Golf球场所包围,自然环境优美,湖光山色宜绮丽。Oak Ridges在多伦多人眼里绝对是一个有灵性的美丽社区。

继续了解这个美丽社区前, 先3D Tour 看一个超长车道独立屋物业:44 Lakeland Crescent, Richmond Hill  

Wilcox Lake社区占地约4平方公里;人口约7-8千人,其中受过高等教育的人口占15岁以人口的64%;家庭平均收入约为12.5万元;社区人口以本地白人为主,像英国,法国,及意大利,希腊移民,还有东欧国家,俄罗斯,伊朗裔。华人比例较低。

Oak Ridges社区的主要特点就是丘陵密布,湖泊星罗密布,松林郁郁葱葱。Oak Ridges社区从南到北分布着四个较大的锅底形冰渍湖泊,分别是Philips Lake,Bond Lake, Lake Wilcox,和St.George Lake,宛如Richmond Hill的四颗璀璨的明珠依次散落于这片美丽的土地上。社区1971年并入Richmond Hill,人口数大约为1万左右。近年来地产市场的火热,房价的高企,土地的短缺,加上城区的喧闹拥挤,人们开始钟情这个人少地多树多水多的社区了。

整个社区坐落在着名的 Oak Ridges Moraine, 也就是冰川时代冰河冲击流过而形成的冰碛。所以其大部分地形高低不平,地形多为起伏的山坡 (Rolling Hills),像绵延不断的山丘沙岭。森林湖泊也遍布其中,因此,该区有很多小湖,也有许多高尔夫球场。区内的Lake Wilcox 和 Bond Lake 是比较大的两个湖,夏季人们岸边垂钓或划船游泳,冬季则有冰上垂钓,游戏或滑冰。Lake Wilcox 南岸还有一小沙滩,邻湖的一条路名字就叫 Sunset Beach,两侧都是深宅大院的豪宅。在湖的东岸也就是Bayview的西边,有一个大树参天的湖边公园,是人们夏秋季节聚居休闲的理想地点。

Lake Wilcox湖是其中面积最大的湖,像一颗翠绿的圆宝石镶嵌在茂密的森林里,声名远扬。附近的居民在此享尽了上天的眷顾,夏天游泳划船烧烤,冬天滑冰冬泳慢跑。笔者认为Bond Lake湖的风景最有看头,秋日步行于 Bond Lake湖畔的小径,满目红枫倒映在碧水中,湖光山色,风景堪与安省北部的Muskoka媲美。这四个湖旁边参天的古树更是翠绿挺拔,还能时常看见白色的天鹅伴侣翱翔于Oak Ridges社区上空的蓝天。

 Wilcox Lake

2002年Oak Ridges Moraine法案的实施,不仅在客观上保护了Oak Ridges 的森林湖泊丘陵溪流等自然地貌,而且使得Richmond Hill能开发的土地愈显珍贵。未来几十年Oak Ridges这里几乎不会再批地建新小区,因此现有房产弥足珍贵。随着近年房地产市场的火热与房价的高企,华裔纷纷抢先置业于这个社区,使得Oak Ridges社区这个风水宝地成为Richmond Hill最具升值潜力的社区,绝对称得上是一个“价值洼地”。

小区内主要的房型以独立,半独立屋和镇屋为主。由于是新兴区域,所以房子年龄普遍比较低。房屋占地面积中等至偏大。还有个特点就是premium lot特别多,这是由于该社区的地貌特征所决定。很多房子背靠小溪,河谷,邻公园。在其他社区都很难找到类似房型的。小区街道设计宽敞,整齐划一。由于房龄比较新,因此房子的外形是偏现代主义风格,非常时尚亮眼。相对于Richmond Hill其他社区来讲,性价比也非常高。

综合分析

一.位置优越

社区紧邻南北贯穿的龙脉Yonge and Bayview。由于居民区的扩展,也带动了Yonge街上商业网点的发展兴旺,由过去的汽车旅馆,修车行,到现在的No Frills, Food Basics, Walmart, Costco, Shoppers Drug Mart, 麦当劳,Tim Horton’s,LCBO,邮局,电影院,银行和中西餐厅,图书馆等生活所需服务设施一应俱全。周边遍及高尔夫球场,以及优美的Lake Wilcox。

二.人口分布

该社区的人口组成还是以早期欧洲移民的后裔为主,50%来自像英国,法国,及意大利,希腊等国;其次,住在此区的新移民基础雄厚,分别来自于自东欧国家,俄罗斯,中国,韩国,伊朗,南亚以及中东地区国家。

三.  经济

Oak Ridges家庭平均收入12万以上,高于多伦多。服务业为主,结合少量制造业,建筑业,农业。总的来讲是个居住结合商业为主的小镇。

四.学区教育:

社区的人文教育:Oak Ridges 现在有9所小学,其中5所公校,4所天主教小学;8所英语小学,1所法语学校。 其中Windham Ridge Public School是 French Immersion,学生小学毕业后,可直接入读久负盛名的Aurora High school (有法文高中)。Oak Ridges本社区的高中是近年名声鹊起的Richmond Green Secondary School;此外,还有社区北部有一路之隔的Aurora Cardinal Carter Catholic High School, 该校近年刚增加了备受欢迎的 IB program。就在附近还有一所法语天主教高中,Ecole Secondaire Catholique Renaissance, 位于Bloomington 和Barthurst的交叉口,虽也属Aurora,但离Oak Ridges 社区特别近。科普一下,在大多区有任何宗教信仰背景或无宗教信仰的学生都可以上天主教高中的。

Oak Ridges社区有一个图书馆,两个邮局,两个社区中心。这两个社区中心,一个在靠近Sunset Beach Rd. 和Yonge St.的Oak Ridges Recreation Centre,另一个在Lake Wilcox湖边的Oak Ridges Community Centre。值得一提的是该新建社区中心位于自然保护区域,占地56000平方英尺,是Richmond Hill贯彻绿色生态环保的重点工程,是一个从设计理念到建筑物本身都是绿色生态环保概念的样板工程,备受市政府的重视。在该中心里边特别设有Eco Centre,与多伦多市有联合研究实验的合作协议。

Oak Ridges Community Centre

五.  交通便利

交通便利是该区的一大特点。约克区公交系统的YRT和VIVA都经过该社区, 开车很容易就可上Highway 404,Highway 400。期待中的Go Transit 车站,显然可为该区的未来带来明显利好。

 

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      今天介绍位于Oak Ridges Lake Wilcox社区中心的一栋独立平房,占地7943.76 sq.ft,前宽54.59 ft。

物业占地图

      物业地上有3间卧室1个卫生间,地下室有2个卧室1个卫生间1个厨房,并且有独立的出入口。

全貌

一层均为木地板

一楼客厅

一层卧房

一层卧房

一层卧房

一层卫生间

一层餐厅

一楼厨房

地下室厨房

地下室卧房

地下室卧房

地下室卫生间

后院

      该物业得天独厚的地理位置具有巨大的升值空间,距离美丽的Wilcox Lake举步之遥,周末悠闲游玩的好去处,附近有2所安省排名前500的小学,中学学区则属于近年名声鹊起的Richmond Green Secondary School。步行500m便可到达繁华的商铺林立的Yonge街

位置优越

      Oak Ridges Lake Wilcox社区自然环境优美,土地珍贵,未来很长一段时间都不会有新建小区,现有的大LOT独立屋弥足珍贵,该物业可自住可投资,可翻建为200万以上的豪宅。

翻建效果

Address: 44 Lakeland Cresent, Richmond Hill, ON, L4E 2Z9

售价:$1,160,000

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列治文山的Oak Ridges Lake Wilcox社区

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