iHome Realty Team 愛家地產團隊

稀有“种草”物业|大面积多功能|投资上选

To see English version:https://www.ihome.love/2020/07/great-investment-property%EF%BD%9Cmultiple-purpose%EF%BD%9Crare-99-acre/)

如果问经常到城市中心旅游的加拿大人,一路上哪个城市最令他们感到惊讶,可能都会异口同声地说出Peterborough这个名字。实际上,这座城市已经发展成为拥有不可思议产业价值的区域。从家庭到民间节日,再到特伦特大学,以及众多的画廊,还有新近推出的音乐广场,都使彼得伯勒成为那些想逃离多伦多拥挤和闷热的人的首选城市。同时,大彼得伯勒地区毗邻加拿大和美国东北部地区的主要市场,具有高效的交通运输体系,使彼得伯勒成为绝佳的商业场所。

(点击查看:物业高空全景

曲径幽深

此次推出的稀有物业是这座高成长城市中绝对的高投资价值潜力股。我们一起来看它的优势都有哪些?

1.位置绝佳,闹中取静:

位于彼得伯勒/彼得堡(Peterborough)市区边缘,开车10分钟到达市中心,闹中取静。4分钟到达Mark S. Burnham省立公园,3分钟到达Harold Town自然保护区——骑行爱好者中大热的目的地。2分钟车程的RV Centre商区有各种修车店、轮胎店、拖车店等上下游产业。距多伦多1.5hrs车程,7号高速东延长线上,未来407直达。总结来说,交通便利同时隐私性绝佳。

    2.面积超大,资源丰富,功能灵活,全地99英亩涵盖3种zoning——种植、住宅、废料回收:

A区修理厂,C区住宅,B区20万尺空地,除AC外区域都为可种植区域

A,废旧车场/废料回收:目前有修车用途的库房大概5000尺。另有巨大可停废车废料的场地。旅游业发达的地域,租车行业势必呈上升趋势,连带着汽车修理、车辆更换等交易流动率也会很高,是一个非常有潜力的产业。

现有修车用途的库房

面积约5000尺

大面积停车场

B,农业种植:在50英亩农业用地的树林中已清理出了约20万尺空地可以直接使用,可综合或单独种植各种大热品种,政府已正式发下通知,50英亩内面积均可以合法种植大麻。空地和树林中间有一个水潭可供提供种植的水源,树林内有数千棵各种高度大小松树(经济林)和砂石矿资源,可挖掘潜力巨大。

现有可直接种植使用的空地尺寸

B区域空地实景图

C,住宅:现有一栋2300尺的独立屋,室内简单装修,必需家具齐全,可直接入住。屋外前后各有一口水井。如此的独立屋还可以自行多建至少两套。Peterborough旅游业发达,周边热门旅行地密集,可开发为上下游产业。

屋前屋后各有一口水井

独立屋周围大面积空地

室内简单装修,必需家具齐全,可直接入住

(点击查看:物业高空全景

3.城市发展:

  • 人口:根据加拿大CMA的数据,彼得伯勒在全国35个人口普查的大都市中排名第32位。随着安大略407号公路扩建工程竣工,将其与彼得伯勒南部115/35号公路连接起来,预计将在2019年底开始显著增长。
  • 产业:彼得伯勒是富饶农业区的中心,同时工业上也历史深远。彼得伯勒在很久以前的绰号是“电城”,因为它是加拿大第一个使用电灯的城镇。它重视技术和制造业作为城市经济基础的重要性,这里有西门子、劳斯莱斯有限公司和通用电气等大型跨国公司的业务,也有更多的本地企业,如Merit Precision Ltd.、Dynacast和Bryston。电力是桂格燕麦公司搬到市区的原因之一,作为百事公司的一部分,桂格燕麦公司仍然是市中心的一个重要组成部分。尽管多年来主要制造工厂的数量有所下降,就业已经向服务业转移,旅游业成为了这个地区的主导产业,但制造业仍然占据重要位置,比如:食品加工、汽车用品、电子、航空航天和生命科学/生物技术等领域。
  • 人文:很多研究都表明,彼得伯勒是安大略省最适合退休的地方之一,文化活动和负担得起的生活是吸引老年人的一些因素。《舒适生活》杂志2017年将这座城市评为加拿大最佳投资地之一。

4.物业地址:2420 PROVIDENCE LINE,Peterborough, Ontario, K9J 6X8

5.考察路线:由入口进入,先看右边是C区住宅,往前走左边是A区汽车修理车间和停车场,接着向右转个U角就可以看到B区巨大的空地和树林。(可参考第2小标题下区域地形图)

6.其他信息:

  • MLS® Number: X4789782
  • 出售挂牌价:170万加元。
  • 咨询电话:647-505-6168;微信: ihomemike

我是加拿大房产经纪Michael Li,阿刚。

iHome团队将为您竭诚服务。

稀有“种草”物业|大面积多功能|投资上选
滚动到顶部